A saisir fonds de commerce

A saisir FONDS DE COMMERCE dans la vente et la réparations de pneux d'occasion.
Secteur LA RIVIERA au Gosier - Guadeloupe
Un investissement à fort potentiel pour toute personne qui développe:
- Une bonne stratégie de développement et d'extension du marché
- Une bonne mise en valeur du site
- Un stratégie commerciale offensive
- Une stratégie de communication
Cette acquisition convient aux investisseurs, aux personnes en reconversion, aux personnes désireuses de créer leur PROPRE EMPLOI!
Superficie 305m2
Bail reconduit
Zone de parking
Atelier et matériel cédés
La reprise du stock est une condition à la vente.
N'hésitez pas à nous contacter!

Agence HORIZONS
Route de Pliane - 97190 Gosier
0696.92.24.54
horizons.agence.immo@gmail.com
http://www.immo-horizons.com

N. unique d'identification : 902109578
Carte professionnelle n. : CPI97122021000000025.


Les +: parking.

Commerce en bordure de nationale très passante

Secteur	Grande Terre, Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Proximité	Proximité, des transports, des commerces, des écoles, du centre ville
Situation géo.	La Riviera au Gosier
Accès à Internet	Fibre
Eau	Siaeg
Garage/parking	1
A prévoir	Rafraîchissement

*** Ce bien vous est présenté par PATRICIA MANNESSIEZ, agent commercial.

Bilan énergétique

Pas de toiture Pas de fenêtres Pas de chauffage Pas de ballon d'eau chaude

Surfaces (fonds de commerce 305 m², Gosier)

Surface totale	305 m²
Surf.Utile	250 m²

Avantages (fonds de commerce, Gosier, , 4 pièces)

Citerne d'eau

Caractéristiques du fond de commerce

Identification de l'entreprise
Eléments corporels du fond de commerce
Matériel, machines, outils	Atelier + équipement de montage et démontage de pneux + divers outils
Etat des locaux	A rafraîchir
Etat du matériel d'exploit.	En usage
Cotation, critères
Cote artère dans la ville  = très bon Cote artère dans quartier  = très bon Cote emplacement sur l'artère  = excellent Qualité du bien  = bon Qualité immeuble  = moyen Equipement du bien  = bon
Cotation pour changement d'activité
Service pour la personne  = impossible Equipement de la personne  = impossible Cafés, hôtels, restaurants  = très bon Service sur la personne  = médiocre Equipement de la maison  = médiocre Commerce de bouche  = médiocre
Conditions du bail
Loyer	1500€
Paiement du loyer	OK
Echéance du bail	31/12/2021
Type de bail	Bail commercial 3,6,9 années entières & consécutives
Divers
Nombre d'employés	1
Distances	Zone de la Riviera au Gosier, bien situé, connu et facile d'accès, centre de la Guadeloupe. 15mn de l'aéroport
Heures de travail	35h
Cycle d'activité	Du lundi au samedi

Chiffre d'affaire

C.A 3 dernières années :

2021 :  135 892€        Résultat:  -3 302€ 2020 :  139 889€        Résultat:  -1 128€ 2019 :  101 906€        Résultat:  28 461€